Luštica Bay – Vaš novi dom na Jadranu
Ušuškana između Jadranskog mora i zaleđa planine Lovćen , Luštica Bay je najambiciozniji i najluksuzniji projekat urbanog razvoja u Crnoj Gori. Smeštena na poluostrvu Luštica, između Tivta, Kotora i Herceg Novog, ova ekskluzivna destinacija kombinuje prirodne lepote, sofisticirani dizajn i kvalitetan način života. Projekat je plod vizije kompanije Orascom Development, koja iza sebe ima više od tri decenije iskustva u razvoju integrisanih gradova širom sveta.
Luštica Bay nije samo naselje – to je novo crnogorsko primorsko mesto, planirano kao samoodrživa zajednica koja uključuje stanovanje, turizam, sport, rekreaciju, umetnost i prirodu, oslanjajući se na ideju zdravog, laganog i luksuznog života.
Zašto odabrati Luštica Bay projekat?
Prirodno okruženje
Luštica Bay se nalazi u netaknutoj prirodi, sa kristalno čistim morem, mediteranskom vegetacijom, peščanim plažama i spektakularnim pogledom na Bokokotorski zaliv i planinu Lovćen. Klima je mediteranska – sa dugim, toplim letima i blagim zimama, idealna za boravak tokom cele godine.
Raj za golfere
Luštica Bay je idealna destinacija za ljubitelje golfa koji traže savršeni spoj luksuza, prirode i vrhunskog sportskog iskustva. Golf teren u sklopu ovog prestižnog naselja izdvaja se kao jedan od rijetkih na svijetu — manje od 10% golf terena globalno nudi pogled na more sa svake rupe. Slojevita topografija i pažljivo osmišljeni gradijenti pružaju ne samo izazov igračima, već i nezaboravne panorame koje oduzimaju dah. U neposrednoj blizini terena nalazi se novo naselje Botanika, koje nudi ekskluzivne vile, gradske kuće i stanove — idealno za one koji žele da spoje aktivan stil života sa elegantnim životnim prostorom. Sa vrhunskim dizajnom koji se harmonično uklapa u prirodno okruženje, Luštica Bay nije samo raj za golfere, već i novo lice sofisticiranog mediteranskog života. Golf teren je dizajnirao Gary Player, jedan od najpoznatijih svetskih golf igrača. Izgrađen je i Golf Clubhouse kao društveno i sportsko središte.
Infrastruktura i bezbednost
Ovo je prva luksuzna samoodrživa zajednica u Crnoj Gori, sa kompletnom infrastrukturom: putnom mrežom, kanalizacijom, vodovodom, reciklažnim centrom i bezbednosnim sistemom. Kompleks ima 24-časovni video nadzor, a zajednica je zatvorenog tipa – idealna za porodice i one koji traže mir i privatnost.
Stil života i sadržaji
Luštica Bay nudi raznovrstan sadržaj: luksuzne butike, restorane sa autentičnom i internacionalnom kuhinjom, umetničke galerije, wellness centar, golf teren sa 18 rupa, biciklističke staze, jogging rute, škole jedrenja i ronjenja, privatne plaže, beach barove i još mnogo toga.
Međunarodna zajednica
Stanovnici Luštice dolaze iz celog sveta – iz Evrope, SAD, UAE, Rusije i regiona. Višejezično okruženje i kvalitetna međunarodna mreža čine ovu destinaciju savršenim mestom za digitalne nomade, investitore, porodice i penzionere.
Luštica Bay naselja
Projekat Luštica Bay podeljen je u nekoliko naselja, od kojih svako ima svoj karakter i stil života.
Marina Village – Srce zajednice
Marina Village je prvo naselje koje je izgrađeno i predstavlja luksuznu zonu tik uz more. Sastoji se od kamenih kuća i apartmana inspirisanih arhitekturom mediteranskog sela, sa pogledom na marinu sa 176 vezova za jahte i brodove.
U ovom naselju se nalazi i The Chedi Hotel 5*, ekskluzivni brend koji nudi vrhunski spa, bazene, luksuzne restorane i privatnu plažu. Život u Marini namenjen je onima koji žele da budu u centru dešavanja, blizu glavne promenade, barova, galerija i događaja koji LB tim organizuje tokom cele godine.
Idealno za: ljubitelje mora, jahti i gastronomije.
Centrale – Urbano središte
Centrale je najdinamičnije naselje Luštice Bay, zamišljeno kao gradsko jezgro sa školom, supermarketom, apotekom, bankom, poštom, restoranima, i kancelarijskim prostorima. U budućnosti planirana je izgradnja i bolnice.
Centrale kombinuje moderan život sa mediteranskom arhitekturom, nudi apartmane po pristupačnijim cenama u odnosu na ostala naselja, ali uz punu integraciju u zajednicu.
Idealno za: porodice, one koji žele da žive na Luštici tokom cele godine, zaposlene i investitore u poslovni prostor.
The Heights i Horizon
Ova naselja se nalaze na uzvišenju iznad naselja Marina Village, sa panoramskim pogledom na zaliv, more i planine pod nazivima The Heights i Horizon Residences.
- The Heights je ekskluzivna kolekcija vila i rezidencija uz golf teren, sa direktnim pristupom golf akademiji i privatnim bazenima.
- Horizon Residences nude najviši nivo privatnosti i luksuza, sa modernim dizajnom, pametnim sistemima i infinity bazenima.
Botanika – Luksuz u harmoniji sa prirodom
Botanika je najluksuznije naselje u Luštica Bay rizortu, koje kombinuje savremeni pristup sa održivim dizajnom. Inspirisana prirodom, Botanika koristi ekološke materijale, pametne tehnologije i nudi vile i apartmane sa bazenima, zelenim površinama i pogledom na more, golf teren i planine.
Ovo naselje je idealno za one koji žele mirniji i povučeniji život, uz visoke standarde gradnje i privatnosti.
Idealno za: ljubitelje prirode, ljubitelje golfa, investitore u luksuzne nekretnine i one koji žele “zeleni” dom.
Investiciona prilika
Kupovina nekretnine u Luštica Bay nije samo životni izbor – to je i ozbiljna investicija. Cene nekretnina su u konstantnom porastu, potražnja raste, a tržište luksuznih vila i apartmana u Crnoj Gori beleži rekordne brojke.
Kupovinom nekretnine dobijate i mogućnost iznajmljivanja putem hotelskog menadžmenta, sa očekivanim godišnjim prinosima od 5–7%. Takođe, kao vlasnik, možete aplicirati za boravišnu dozvolu u Crnoj Gori i koristiti pogodnosti života na Mediteranu tokom cele godine.
Fleksibilan plan otplate i kupovina bez provizije
Još jedna od ključnih prednosti investiranja u Luštica Bay jeste što ovaj projekat nudi atraktivan plan otplate za sve kupce – bilo da se radi o kupovini apartmana, vile ili investicionog objekta. Kupci imaju mogućnost da kroz više faza, po dogovorenim uslovima, otplaćuju svoju nekretninu, što dodatno olakšava odluku o ulaganju.
Takođe, kao zvanični partneri i registrovani brokeri Luštica Bay projekta, naša agencija ne naplaćuje proviziju od kupaca. To znači da uz našu stručnu podršku dobijate potpuno transparentan i siguran proces kupovine, bez dodatnih troškova.
Mesto kojem se pripada
Luštica Bay je mnogo više od turističkog kompleksa – to je vizionarski projekat koji spaja prirodu, arhitekturu, luksuz i održivost. Bilo da tražite letnji dom, mesto za život ili pametnu investiciju, Luštica Bay nudi sve to – i mnogo više.
Ako želite da postanete deo ove jedinstvene zajednice, kontaktirajte nas za ponudu aktuelnih nekretnina – uz stručno vođenje kroz ceo proces kupovine.
Kontaktirajte nas – zvanični brokeri Luštica Bay
Ako razmišljate o kupovini nekretnine u Luštici, bilo kao vašem drugom domu, budućem mestu za život ili pametnoj investiciji – mi smo tu da vas vodimo kroz ceo proces. Kao oficijalni brokeri Luštica Bay projekta, obezbeđujemo vam:
- Pristup svim aktuelnim ponudama i ekskluzivnim jedinicama
- Pomoć pri odabiru najpovoljnijeg modela otplate
- Komunikaciju direktno sa razvojnim timom projekta
- Pravno i administrativno savetovanje bez dodatne provizije
📩 Kontaktirajte nas već danas i zakažite konsultacije ili posetu naselju i započnite svoj put ka životu na najlepšoj tački crnogorskog primorja.
+381 65 825 82 02
Vaš novi dom pod suncem Crne Gore vas čeka!
