Kuća u Krnjači sa šest stanova

Kuća u Krnjači sa šest stanova

Prodaje se uknjižena kuća na placu površine 2 ara, na opštini Palilula, u naselju Krnjača. Objekat je spratnosti P+1+PTK, sa ukupno 257 m² bruto i 212 m² neto površine. U okviru kuće nalaze se i dve prostrane garaže od 19 m² i 26 m², sa direktnim pristupom sa ulice, što dodatno povećava funkcionalnost i vrednost nekretnine. Kuća je građena pre otprilike dvadeset godina, kvalitetnom opekom, sa demit fasadom koja obezbeđuje dobru termoizolaciju. Poseduje priključak za električnu energiju i izlaz na asfaltirani put, što omogućava lak i praktičan pristup tokom cele godine. Kanalizacioni sistem je rešen putem septičke jame.

Objekat se sastoji od šest stambenih jedinica koje su u dokumentaciji objedinjene kao troetažni stan. U prizemlju se nalazi jedan funkcionalan jednosoban stan, kao i dve garaže. Na prvom spratu su smeštena dva jednosobna stana, koji su završeni u visokom procentu (oko 80–90%), ostavljajući mogućnost budućem vlasniku da ih prilagodi prema sopstvenim željama. U potkrovlju se nalaze tri garsonjere u fazi grubih radova, što pruža odličan potencijal za dalje uređenje i povećanje vrednosti nekretnine.

Lokacija i okolina

Kuća je smeštena u mirnom i porodičnom okruženju, u ulici Ljubice Đorđević, u neposrednoj blizini Zrenjaninskog puta. Lokacija omogućava dobru povezanost sa ostatkom grada zahvaljujući linijama javnog prevoza koje su lako dostupne. Udaljenost od oko 10 km od Trga Republike čini ovu nekretninu pogodnom kako za miran porodični život, tako i za investicione svrhe u širem urbanom području Beograda.

Pogodnosti i karakteristike

Zahvaljujući svojoj strukturi i rasporedu, kuća je idealna za višečlane porodice ili kombinaciju stanovanja i izdavanja. Dvorište dodatno doprinosi komforu i pruža prostor za odmor ili dodatne sadržaje. Nekretnina ima značajan investicioni potencijal – uz dodatna ulaganja i mogućnost etažiranja u zasebne stambene jedinice, može ostvariti veću tržišnu vrednost i stabilan prihod od izdavanja ili prodaje. Kuća u Krnjači sa šest stanova pogodna je i za različite poslovne namene, uz mogućnost adaptacije prostora prema potrebama budućeg vlasnika.

Zakažite razgledanje: https://imonovanekretnine.com/kontakt/