Prodaja četvorosobnog salonskog stana u srcu Vračara

Četvorosoban salonski stan u srcu Vračara – pravi dragulj beogradske arhitekture.

Stan se nalazi u jednoj od najlepših zgrada iz 1920. godine. Smešten je na prvom spratu, od ukupno tri. Zgrada ima prepoznatljivu fasadu, ulaz je dobro održavan. Arhitektura nosi duh Beograda iz perioda između dva rata.

Stan ima površinu od 107 m². Dodatno mu pripada lođa od 15 m² i balkon od 2 m², koji nisu uračunati u kvadraturu. Četvorostrano je orijentisan, sa mnogo svetla i otvorenim pogledima. Veliki prozori u svim prostorijama omogućavaju osunčanost tokom celog dana.

Stan nema prolazne sobe. Svaka prostorija ima svoju funkciju, što stvara jasan i udoban raspored. Visina plafona iznosi 3.30 metara, što dodatno pojačava utisak prostranosti.

Podovi su prekriveni originalnim parketom-riblja kost. Očuvana drvena stolarija i visoka vrata daju autentičan salonski karakter. Enterijer odiše šarmom starog Beograda.

Lođa površine 15 m² gleda ka unutrašnjem dvorištu. To je tiha, zelena zona idealna za odmor ili rad od kuće. Pruža potpuno odvajanje od gradske buke.

Stan je u izvornom stanju. To ostavlja mogućnost potpunog uređenja prema želji budućeg vlasnika. Pogodan je i za renoviranje uz očuvanje arhitektonskih detalja.

Postoji potencijal za podelu na dve funkcionalne celine. Moguće je napraviti dve odvojene jedinice – za stanovanje i izdavanje. Takođe, stan je odličan i kao kancelarijski ili galerijski prostor.

Nekretnina je uknjižena, bez tereta i odmah dostupna. Poseduje urednu dokumentaciju i pruža sigurnost prilikom kupovine. Lokacija je jedan od najvećih aduta.

Stan se nalazi nadomak Kalenić pijace, Bulevara kralja Aleksandra, Hrama Svetog Save i drugih važnih gradskih tačaka. U blizini su škole, fakulteti, vrtići, muzeji i galerije. Restorani, prodavnice i javni prevoz dostupni su na svega nekoliko minuta hoda.

Ovo je idealna prilika za one koji traže prostor sa dušom. Četvorosoban salonski stan u srcu Vračara nudi spoj tradicije, prestiža i potencijala.

Teško je pronaći ovakvu nekretninu na tržištu, posebno na ovoj lokaciji. Pogodna je za porodični život, luksuzno izdavanje ili poslovnu namenu.

Preporučujemo!

Kontaktirajte nas za više detalja!