Prodaja lokala na Vračaru kod Hrama

Prodaja lokala kod hrama-Vračar odličnoj lokaciji, smešten u prizemlju zgrade novije gradnje, orijentisan ka ulici, što mu daje visoku vidljivost i pristupačnost.

Lokal se sastoji iz dva funkcionalna nivoa:

• Prvi nivo (prizemlje): 12,5 m², sa mokrim čvorom, idealan za prijemni deo, izlog ili direktan rad sa klijentima

• Drugi nivo (suteren): 13,5 m², povezan stepeništem, odličan za skladište, kabinet, kancelariju ili tehnički deo

Ukupna površina lokala je 26 m². Prostor je svetao i uredan, sa dobrom organizacijom i prirodnim osvetljenjem u prizemnom delu. Veliki izlog omogućava dobru prezentaciju i reklamiranje usluga ili proizvoda.

Pogodan je za širok spektar mirnih delatnosti, kao što su:

• kancelarije

• kozmetički ili frizerski salon

• butici i ateljei

• prodajno-izložbeni prostor

• savetovališta, edukativne radionice

• različite uslužne i kreativne delatnosti

Lokal ne zahteva veća ulaganja i može se odmah koristiti. Ima pristup vodi i kanalizaciji, sopstveni mokri čvor i dobru ventilaciju.

Lokal se nalazi u samom srcu Vračara, na svega 300 metara od Hrama Svetog Save, u delu grada sa izuzetno razvijenom infrastrukturom.

Neposredna blizina brojnih značajnih ustanova dodatno doprinosi atraktivnosti lokacije:

• Klinički centar Srbije i prateći medicinski objekti (pogodno za zdravstvene ili savetodavne delatnosti)

• Medicinski i Stomatološki i Pravni fakultet, kao i brojne privatne škole i obrazovni centri

• Kafeterije, banke, državne institucije, ambasade i poslovne zgrade

Ova mikro-lokacija donosi stalni priliv ljudi – studenata, zaposlenih, pacijenata i prolaznika, što lokal čini idealnim i za sopstveni biznis, i kao investiciju za izdavanje sa stabilnim prihodima.

Objekat je odmah useljiv, ne zahteva dodatna ulaganja, a poseduje i uknjiženo vlasništvo 1/1.

Topla preporuka za one koji traže reprezentativan prostor u najtraženijem delu Beograda – Vračaru!

Zahvaljujući kombinaciji atraktivne pozicije, funkcionalnog rasporeda i pristojne kvadrature, ova nekretnina predstavlja odličnu priliku kako za sopstveni biznis, tako i kao investicija za izdavanje.

Uknjižen. Vlasništvo 1/1. Odmah useljiv.

Topla preporuka!

Kontaktirajte nas za više detalja!