Krnjača poslovno-stambeni kompleks na prodaju u širem centru Beograda, idealna za kombinaciju poslovne i stambene namene
U ponudi je funkcionalna stambeno-poslovna zgrada, građena pre oko 20 godina, na ograđenom placu površine 12 ari. Objekat je ukupne bruto površine 951 m² i sastoji se iz višedelne arhitektonske celine koja omogućava fleksibilnu upotrebu prostora – idealno za firme koje žele da objedine proizvodne, kancelarijske i stambene kapacitete, kao i za investitore koji traže višenamensku nekretninu u blizini centra Beograda.
Osnovna struktura objekta:
-
Prednji deo zgrade okrenut ka ulici ima reprezentativan ulazni hol koji vodi ka tri odvojene stambene jedinice, površina:
-
105 m²
-
101 m²
-
142 m²
Sve stambene jedinice su prostrane, svetle i funkcionalnog rasporeda, pogodne za stanovanje, izdavanje ili kancelarijski rad.
-
-
Zadnji deo objekta, orijentisan ka unutrašnjem dvorištu, sastoji se od dve proizvodno-magacinske lamele, koje trenutno funkcionišu kao:
-
Proizvodni prostor
-
Magacinski prostor
-
Garaže i tehnički delovi
-
Ove lamele mogu se lako prenameniti prema potrebama kupca – za dodatne kancelarije, radionice, show room, auto-servis, studio, salu za treninge i slično.
Tehničke i infrastrukturne karakteristike:
-
Objekat poseduje kamionski pristup, direktno sa saobraćajnice
-
Plac je ograđen, asfaltiran i prohodan za laka i teška vozila
-
Mogućnost parkiranja više vozila u dvorištu
-
Uvedena kompletna infrastruktura: struja (trofazna), voda, kanalizacija, grejanje
-
Poseban ulaz za svaku funkcionalnu celinu
-
Stabilna gradnja, urađena fasada, stolarija, krov i tehničke instalacije
Lokacija:
Krnjača poslovno-stambeni kompleks se nalazi u urbanizovanom području, na samo 5 km od Trga Republike, sa izlazom ka Pančevačkom i Zrenjaninskom putu, što obezbeđuje brzu i laku povezanost sa svim delovima grada, ali i sa izlazima ka Pančevu, Zrenjaninu i auto-putu E-75.
U okolini se nalaze veći distributivni centri, komercijalni i industrijski objekti, kao i stambena naselja, što ovu lokaciju čini dodatno atraktivnom za sve delatnosti koje zahtevaju kombinaciju poslovnog prostora i logistike sa stambenim segmentom.
Idealno za:
-
Kompanije koje žele da objedine rad, skladištenje i boravak zaposlenih
-
Investitore zainteresovane za preuređenje u više zasebnih celina za prodaju ili izdavanje
-
Proizvođače, distributere, IT firme, servise, edukativne centre ili medicinske ustanove
Nepokretnost je uknjižena i spremna za kupoprodaju.
Moguć dogovor oko kupovine sa opremom ili bez.
Odlična prilika za ozbiljne kupce koji traže veliki, multifunkcionalan prostor u blizini centra Beograda!
Za više informacija ili dogovor o obilasku – slobodno nas kontaktirajte.
